2 Chemin des Sources, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 141 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Sources, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Chemin des Sources, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Chemin des Sources se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Sources par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sources se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -11.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alzine, 66170 Néfiach(2,199 €)

Rue des Oliviers, 66170 Néfiach(2,276 €)

Champs des Clottes, 66170 Néfiach(2,384 €)

Rue de l'Horte, 66170 Néfiach(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.