1 Impasse Al Pati, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Al Pati, affiche un prix moyen de 1 340 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Al Pati, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Néfiach.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Al Pati
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Al Pati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Al Pati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Al Pati, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Al Pati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Al Pati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Al Pati dans son marché local
Prix du 1 Impasse Al Pati par rapport à la voie
Sur Impasse Al Pati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Impasse Al Pati se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Al Pati par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Al Pati se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -48.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 1 Impasse Al Pati à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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