7 Impasse Champs Billeracs, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 835 € à 2 213 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Impasse Champs Billeracs, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°9 et de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Impasse Champs Billeracs, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 375 mètres

Ventes au 7 Impasse Champs Billeracs

Les 2 ventes au 7 Impasse Champs Billeracs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

228 000 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

7 Impasse Champs Billeracs, 66170 Néfiach

13 novembre 2020

177 000 €(1 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

7 Impasse Champs Billeracs, 66170 Néfiach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Champs Billeracs dans son marché local

Prix du 7 Impasse Champs Billeracs par rapport à la voie

Sur Impasse Champs Billeracs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 Impasse Champs Billeracs se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Champs Billeracs par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Champs Billeracs se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -24.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 66170 Néfiach(2,276 €)

Impasse de l'Alzine, 66170 Néfiach(2,199 €)

Route de Corbere, 66170 Néfiach(2,220 €)

Rue de la Marjolaine, 66170 Néfiach(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Champs Billeracs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Champs Billeracs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.