14 Impasse Gilbert Brutus, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 14 Impasse Gilbert Brutus, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Gilbert Brutus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 14 Impasse Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 14 Impasse Gilbert Brutus se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Gilbert Brutus par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Gilbert Brutus se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -28.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
