3 Impasse Gilbert Brutus, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse Gilbert Brutus, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 3 Impasse Gilbert Brutus
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gilbert Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gilbert Brutus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Impasse Gilbert Brutus se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gilbert Brutus par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gilbert Brutus se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -28.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
