108 La Placette, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 La Placette, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 108 La Placette, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Néfiach.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 108 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 108 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 La Placette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 La Placette dans son marché local
Prix du 108 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 108 La Placette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 La Placette par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 La Placette se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -35.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
