12 Le Village, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Village, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°135 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Le Village, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Village, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Village dans son marché local
Prix du 12 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Le Village se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Village par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Village se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -44.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
