2 Lotissement Castany, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Castany, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Lotissement Castany, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Castany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Castany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Castany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Castany, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Castany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Castany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Castany dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Castany par rapport à la voie
Sur Lotissement Castany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Lotissement Castany se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Castany par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Castany se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -28.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
