4 Place Antonin Vails, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Antonin Vails, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Antonin Vails, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Néfiach.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Antonin Vails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Antonin Vails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Antonin Vails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Antonin Vails, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Antonin Vails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Antonin Vails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Antonin Vails dans son marché local
Prix du 4 Place Antonin Vails par rapport à la voie
Sur Place Antonin Vails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Place Antonin Vails se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Antonin Vails par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Antonin Vails se situe 38.23 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -52.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 4 Place Antonin Vails à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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