7 Rue Castany, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Castany, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Castany, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 7 Rue Castany
Une vente a été recensée au 7 Rue Castany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Castany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Castany, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Castany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Castany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Castany dans son marché local
Prix du 7 Rue Castany par rapport à la voie
Sur Rue Castany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 7 Rue Castany se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Castany par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Castany se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -23.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
