12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 004 € à 3 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 212 mètres

Ventes au 12 Rue Fontanell

Une vente a été recensée au 12 Rue Fontanell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

220 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fontanell dans son marché local

Prix du 12 Rue Fontanell par rapport à la voie

Sur Rue Fontanell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Rue Fontanell se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fontanell par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontanell se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -14.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ponsich, 66170 Néfiach(2,425 €)

avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fontanell

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fontanell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.