12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fontanell, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Fontanell, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 12 Rue Fontanell
Une vente a été recensée au 12 Rue Fontanell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fontanell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fontanell, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontanell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontanell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fontanell dans son marché local
Prix du 12 Rue Fontanell par rapport à la voie
Sur Rue Fontanell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 Rue Fontanell se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fontanell par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontanell se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -4.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
