2 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néfiach.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Péri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Péri se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -43.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Rue Gabriel Péri à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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