296 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 426 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°172 et de 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 296 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 296 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 296 Rue Gabriel Péri se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue Gabriel Péri par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue Gabriel Péri se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -40.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Anatole France, 66170 Néfiach(1,887 €)

Impasse du Moulin, 66170 Néfiach(2,039 €)

Rue Marx Dormoy, 66170 Néfiach(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 296 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.