296 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°172 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 296 Rue Gabriel Péri, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue Gabriel Péri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 296 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 296 Rue Gabriel Péri se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Gabriel Péri par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue Gabriel Péri se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -28.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
