22 Rue Mirabeau, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue Mirabeau, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mirabeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mirabeau se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -44.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
