47 bis Rue Pierre Ponsich, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Pierre Ponsich, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 47 bis Rue Pierre Ponsich, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Pierre Ponsich
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Pierre Ponsich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Ponsich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Pierre Ponsich, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Ponsich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Ponsich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Pierre Ponsich dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Pierre Ponsich par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ponsich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 47 bis Rue Pierre Ponsich se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Pierre Ponsich par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Pierre Ponsich se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 1.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
