18 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Canigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Avenue du Canigou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Canigou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -0.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
