23 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°25 et de 9.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Avenue du Canigou, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ortaffa.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Avenue du Canigou se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Canigou par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Canigou se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -1.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
