1 Rue du Balcon, 66560 Ortaffa

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 352 € à 2 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Balcon, 66560 Ortaffa, affiche un prix moyen de 1 797 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Balcon, 66560 Ortaffa

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Eugénie à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 39 mètres
- Ecole élémentaire à 128 mètres

Ventes au 1 Rue du Balcon

Une vente a été recensée au 1 Rue du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

149 900 €(1 666 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue du Balcon, 66560 Ortaffa

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Balcon(1 797€)

2 Rue des Rossignols(1 812€)

4 Rue des Rossignols(1 816€)

3 Rue des Rossignols(1 838€)

6 Rue des Rosiers(1 907€)

9 Rue des Rossignols(1 852€)

4 Rue des Rosiers(1 835€)

6 Rue des Rossignols(1 815€)

Prix du 1 Rue du Balcon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Balcon par rapport à la voie

Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Rue du Balcon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Balcon par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales

À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Balcon se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -33.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mediterranee, 66560 Ortaffa(2,279 €)

Rue de l’Aloes, 66560 Ortaffa(1,840 €)

Rue des Boulistes, 66560 Ortaffa(1,984 €)

Rue des Hirondelles, 66560 Ortaffa(1,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.