22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €
de 2 249 € à 3 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°26 et de 8.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 90 parkings - 2981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 362 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de la Vanéra à 405 mètres

Ventes au 22 Avenue de Cerdagne

Les 5 ventes au 22 Avenue de Cerdagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024
210 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
2 février 2024
201 620 €(3 360 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
5 novembre 2021
228 000 €(2 280 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
4 décembre 2020
171 500 €(2 858 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
28 août 2020
250 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•6 p•85.47 m²
22 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Cerdagne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 22 Avenue de Cerdagne se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Cerdagne par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Cerdagne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 14.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja baissé de 20.07 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.

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