7 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 205 mètres
Ventes au 7 Avenue de Cerdagne
Les 4 ventes au 7 Avenue de Cerdagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Cerdagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Avenue de Cerdagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Cerdagne par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Cerdagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Osséja et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
