26 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 26 Avenue du Lac se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lac se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Osséja et 22.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 71.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 26 Avenue du Lac à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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