28 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 28 Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Lac par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Lac se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 86.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 71.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 150 € au 28 Avenue du Lac à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 054 € en assurant vous-même les visites, ou 3 027 € si le professionnel les prend en charge.
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