4 Impasse de l'Amazone, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Amazone, affiche un prix moyen de 3 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Amazone, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Amazone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Amazone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Amazone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Amazone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Amazone dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Amazone par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amazone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 4 Impasse de l'Amazone se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Amazone par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Amazone se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 32.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Amazone à Osséja
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Amazone est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
