Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 416 € à 4 989 €

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 724 € à 5 034 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Cambre d’Aze

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Cambre d’Aze dans son marché local

Prix Impasse du Cambre d’Aze par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cambre d’Aze se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 71.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cambre d’Aze à Osséja

Le loyer moyen estimé Impasse du Cambre d’Aze est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 66340 Osséja(3,640 €)

Impasse du Puig d’Estaque, 66340 Osséja(3,601 €)

Rue du Puigmal, 66340 Osséja(3,387 €)

Impasse des Lilas, 66340 Osséja(4,172 €)

Rue Beaulieu, 66340 Osséja(4,112 €)

Impasse des Rosiers, 66340 Osséja(4,004 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Cambre d’Aze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 289 mètres

Rues à proximité :

Rue des Pyrénées

Impasse du Puig d’Estaque

Le parc immobilier Impasse du Cambre d’Aze

Impasse du Cambre d’Aze est située dans le quartier Osséja. Elle compte 1376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Cambre d’Aze

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cambre d’Aze, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

2 Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

3 Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

4 Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au Impasse du Cambre d’Aze à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 130 € (5 %)