Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 2 414 € à 4 985 €

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 720 € à 5 028 €

Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseImpasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.65 €

13.3 € – 17.99 €

Rentabilité indicative

4.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Cambre d’Aze dans son marché local

Prix Impasse du Cambre d’Aze par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cambre d’Aze se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 59.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cambre d’Aze à Osséja

Le loyer moyen estimé Impasse du Cambre d’Aze est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.