Rue Beaulieu, 66340 Osséja

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Beaulieu dans son marché local

Prix Rue Beaulieu par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaulieu à Osséja

Le loyer moyen estimé Rue Beaulieu est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cambre d’Aze, 66340 Osséja(4,303 €)

Rue des Pyrénées, 66340 Osséja(4,449 €)

Impasse des Rosiers, 66340 Osséja(4,224 €)

Rue du Progrès, 66340 Osséja(4,465 €)

Impasse des Lilas, 66340 Osséja(4,272 €)

Cadre de vie et proximité Rue Beaulieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 456 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Cambre d’Aze

Le parc immobilier Rue Beaulieu

Rue Beaulieu est située dans le quartier Osséja. Elle compte 1376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Beaulieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaulieu, classées par tranches de numéros.

1 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

2 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

3 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

4 bis Rue Beaulieu, 66340 Osséja

4 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

5 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

6 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

7 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

13 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

15 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

17 Rue Beaulieu, 66340 Osséja

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue Beaulieu à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)