37 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 23.61 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Saint Roch, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Osséja.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 37 Rue Saint Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Roch par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Roch se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 78.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 71.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 950 € au 37 Rue Saint Roch à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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