39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 776 € à 2 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°41 et de 15.45 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 504 mètres

Ventes au 39 Rue Saint Roch

Les 4 ventes au 39 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

80 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

31 mars 2023

52 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

6 mai 2022

90 000 €(2 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.69 m²

39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

6 février 2021

102 000 €(3 008 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.91 m²

39 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 39 Rue Saint Roch se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint Roch par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Roch se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Osséja et 24.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja baissé de 20.07 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.