4 Avenue du Lac, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Avenue du Lac, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Rosette Blanc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 22.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
