Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 320 €
de 1 440 € à 3 699 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue Louis Torcatis

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Prix Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix Avenue Louis Torcatis par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales

À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Louis Torcatis se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Passa et 10.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Louis Torcatis

Les ventes enregistrées Avenue Louis Torcatis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2025
200 000 €(3 077 €/m²)
Maison4 p•65 m²
15 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
Appartement
29 avril 2025
154 000 €(2 181 €/m²)
Appart.1 p•70.61 m²
5 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
22 octobre 2024
140 000 €(3 182 €/m²)
Maison3 p•44 m²
13 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
22 février 2023
243 100 €(1 519 €/m²)
Maison6 p•160 m²
20 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
17 octobre 2022
152 000 €(1 288 €/m²)
Maison4 p•118 m²
40 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
Appartement
26 août 2022
120 000 €(1 675 €/m²)
Appart.1 p•71.63 m²
5 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
28 septembre 2021
205 000 €(1 281 €/m²)
Maison6 p•160 m²
20 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
5 février 2020
150 000 €(1 128 €/m²)
Maison6 p•133 m²
44 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
Appartement
16 janvier 2020
144 225 €(2 412 €/m²)
Appart.4 p•59.8 m²
1 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
25 octobre 2019
177 000 €(2 133 €/m²)
Maison4 p•83 m²
23 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa

Cadre de vie et proximité Avenue Louis Torcatis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Louis Torcatis

Avenue Louis Torcatis est située dans le quartier Passa. Elle compte 1079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au Avenue Louis Torcatis à Passa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 800 € (5 %)

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