20 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue Louis Torcatis, 66300 Passa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passa.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passa - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Cadenat à 108 mètres
Ventes au 20 Avenue Louis Torcatis
Les 2 ventes au 20 Avenue Louis Torcatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Louis Torcatis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 20 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 20 Avenue Louis Torcatis se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Louis Torcatis par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales
À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Louis Torcatis se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Passa et -17.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
