2 Rue du Canigou, 66300 Passa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66300 Passa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passa.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passa - Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Cadenat à 238 mètres
Ventes au 2 Rue du Canigou
Les 2 ventes au 2 Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales
À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Passa et 14.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
