8 Allée de la Vaillère, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Vaillère, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de la Vaillère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 276 mètres
- - Perpignan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 846 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 832 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Vaillère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Vaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Vaillère dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Vaillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Vaillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Allée de la Vaillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Vaillère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Vaillère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 28.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 8 Allée de la Vaillère à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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