22 Allée des Camélias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Allée des Camélias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 662 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 565 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 317 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 317 mètres
Ventes au 22 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 22 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Camélias, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 22 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 Allée des Camélias se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Camélias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Camélias se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
