2 Allée des Chênes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Chênes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducup à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chênes se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 2 Allée des Chênes à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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