Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
144 ventes DVF Avenue de Prades
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Prades dans son marché local
Prix Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Prades se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Prades à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue de Prades est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Prades
Les ventes enregistrées Avenue de Prades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Prades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 97 mètres
- - Perpignan à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1592 mètres
- - Collège La Garrigole à 355 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2789 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 763 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Prades
Adresses Avenue de Prades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Prades, classées par tranches de numéros.
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