Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Prades dans son marché local
Prix Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Prades se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Prades à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue de Prades est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Prades
Les ventes enregistrées Avenue de Prades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Prades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 25 mètres
- - Perpignan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1415 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 103 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2366 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 458 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 277 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Prades
Adresses Avenue de Prades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Prades, classées par tranches de numéros.
