3 Allée des Epicéas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée des Epicéas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Allée des Epicéas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Epicéas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Epicéas se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
