7 Allée Père Llado, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Père Llado, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Père Llado, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Père Llado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Père Llado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Père Llado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Père Llado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Père Llado dans son marché local
Prix du 7 Allée Père Llado par rapport à la voie
Sur Allée Père Llado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 Allée Père Llado se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Père Llado par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Père Llado se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 7 Allée Père Llado à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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