25 bis Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 29 mètres
- - Collège Albert Camus à 14 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 29 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 248 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 25 bis Avenue Albert Camus se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Albert Camus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Albert Camus se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Albert Camus à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Albert Camus est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
