50 Avenue Charles Deperet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Charles Deperet, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°300.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Charles Deperet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 141 parkings - 2946 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depéret à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1053 mètres
- - Collège privé Maintenon à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Charles Deperet
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Charles Deperet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Charles Deperet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Charles Deperet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Charles Deperet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Charles Deperet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Charles Deperet dans son marché local
Prix du 50 Avenue Charles Deperet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Deperet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 50 Avenue Charles Deperet se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Charles Deperet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Charles Deperet se situe 55.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Charles Deperet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Charles Deperet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
