Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Dalbiez dans son marché local
Prix Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Dalbiez se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Dalbiez à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Dalbiez est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Dalbiez
Les ventes enregistrées Avenue Victor Dalbiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Dalbiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 23 mètres
- - Perpignan à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 938 mètres
- - Collège Jean Macé à 199 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Dalbiez
Adresses Avenue Victor Dalbiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Dalbiez, classées par tranches de numéros.
