235 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°200 et de n°130.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 260 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 821 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 235 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Avenue d'Espagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 235 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 235 Avenue d'Espagne se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue d'Espagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue d'Espagne se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Avenue d'Espagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 235 Avenue d'Espagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
