Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gérone, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 111 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gérone dans son marché local
Prix Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gérone se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gérone à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue de Gérone est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gérone
Les ventes enregistrées Avenue de Gérone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gérone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérone à 77 mètres
- - Perpignan à 3221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2120 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 2120 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gérone
Adresses Avenue de Gérone
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gérone, classées par tranches de numéros.
