81 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 869 € à 2 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°83 et de 5.9 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 81 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Badalona à 199 mètres
- Perpignan à 3539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2468 mètres
- Collège privé Maintenon à 1701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2641 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan à 2230 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 916 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 916 mètres

Ventes au 81 Avenue de Gérone

Une vente a été recensée au 81 Avenue de Gérone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

205 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

81 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue de Gérone dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Gérone par rapport à la voie

Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 81 Avenue de Gérone se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Gérone se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Llaury, 66100 Perpignan(2,396 €)

Rue d'Ibiza, 66100 Perpignan(2,569 €)

Rue de Benidorm, 66100 Perpignan(2,296 €)

Rue de Cadaqués, 66100 Perpignan(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue de Gérone

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Gérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.