91 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 867 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 91 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripoll à 189 mètres
- Perpignan à 3618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2544 mètres
- Collège privé Maintenon à 1775 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2685 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan à 2291 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 898 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Avenue de Gérone

Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue de Gérone(2 457€)

89 Avenue de Gérone(2 315€)

162 Avenue de Gérone(2 495€)

164 Avenue de Gérone(2 522€)

156 Avenue de Gérone(2 316€)

158 Avenue de Gérone(2 521€)

160 Avenue de Gérone(2 512€)

87 Avenue de Gérone(2 320€)

Prix du 91 Avenue de Gérone dans son marché local

Prix du 91 Avenue de Gérone par rapport à la voie

Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 91 Avenue de Gérone se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue de Gérone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Llaury, 66100 Perpignan(2,396 €)

Rue d'Ibiza, 66100 Perpignan(2,569 €)

Rue de Benidorm, 66100 Perpignan(2,296 €)

Rue de Cadaqués, 66100 Perpignan(2,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue de Gérone

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue de Gérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.