21 bis Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Grande-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°23 et du 1.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 168 mètres
- - Perpignan à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 223 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de Grande-Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Grande-Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande-Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 21 bis Avenue de Grande-Bretagne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Grande-Bretagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue de Grande-Bretagne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue de Grande-Bretagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue de Grande-Bretagne est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
