76 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Grande-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 bis et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 169 mètres
- - Perpignan à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Grande-Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Grande-Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de Grande-Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de Grande-Bretagne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Grande-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Grande-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Grande-Bretagne dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande-Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 76 Avenue de Grande-Bretagne se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de Grande-Bretagne se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue de Grande-Bretagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue de Grande-Bretagne est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
