82 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Grande-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°80 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 194 mètres
- - Perpignan à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 556 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 360 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Ventes au 82 Avenue de Grande-Bretagne
Une vente a été recensée au 82 Avenue de Grande-Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de Grande-Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de Grande-Bretagne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Grande-Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Grande-Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Grande-Bretagne dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Grande-Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 82 Avenue de Grande-Bretagne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Grande-Bretagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Grande-Bretagne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue de Grande-Bretagne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue de Grande-Bretagne est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
