14 Avenue de l'Aérodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°19 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de l'Aérodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 574 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 574 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 329 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Aérodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 14 Avenue de l'Aérodrome se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Aérodrome se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de l'Aérodrome à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de l'Aérodrome est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
