13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 101 mètres
- - Perpignan à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1092 mètres
- - Collège Jean Macé à 1055 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 515 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 343 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
