Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 128 mètres
- - Perpignan à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1158 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1033 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2276 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 227 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Adresses Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, classées par tranches de numéros.
